翻訳します
Arabic
Chinese (Simplified)
Dutch
English
French
German
Italian
Portuguese
Russian
SpanishCT RealtyとPGIM、セーラム郡に1.7万平方フィートの物流センターを建設
2022 年 5 月 20 日
産業用スペースの需要が続く中、ジャージー南部の敷地に1.7万平方フィートの物流センターが建設され、トラックで66日以内に2023万人の消費者に届けられ、XNUMX年第XNUMX四半期に納品が予定されている。
CT Realtyは、PGIM Real Estateとの合弁事業により、セーラム郡ペンズビルにある282エーカーの工業用地を取得し、ガーデンステート・ロジスティクス・パークを開発すると発表した。
CT Realtyによると、開発はすでに始まっているという。
「これは、国内で2番目に大きな工業市場において、十分な土地を確保し、一流の物流プロジェクトを創出できる、非常に稀な機会です」と、CT社の米国東部における開発活動を統括するロブ・ハスナンス氏は述べた。「このプロジェクトはニュージャージー州南部への玄関口に位置し、北東部全体の流通拠点となるでしょう。」
CBRE副会長のブライアン・フイマラ氏が土地売却を担当した。 取引の金銭的条件は明らかにされていない。
州間高速道路 295 号線のデラウェア記念橋の隣にあるかつてのディープウォーターの敷地に位置するガーデン ステート ロジスティクス パークは、それぞれ 1.2 万平方フィートと 512,442 平方フィートの広さの 40 つの建物で構成され、高さは XNUMX フィートで、いずれかのクロスドックが設置されます。またはフロントローディングの建物構成。 CTリアルティによると、CBREはニュージャージーとフィラデルフィアのオフィスを通じて建物のリースまたは販売の代理も行うという。
「家賃の上昇圧力が特徴の超タイトな産業市場において、PILOTの指定は大規模テナントにとって有意義なコスト削減をもたらします」とヒュースナンス氏は付け加えた。 「最先端の機能を備えた真新しい建物設計でこの税制上の優遇措置を実現できることは、このプロジェクトにとって説得力のあるケースとなります。」
PGIM リアル エステートは、ニューアークに本拠を置くプルデンシャル ファイナンシャルの 1.5 兆 XNUMX 億ドル規模の世界的な資産管理事業である PGIM の不動産投資および融資事業です。
記事全文はこちらからお読みください。