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SpanishCT Realty 和 PGIM 将 1.7 万平方英尺的物流中心带到塞勒姆县
2022 年 5 月 20 日
由于对工业空间的需求持续存在，一个 1.7 万平方英尺的物流中心将在新泽西州南部的一个场地上兴建，在一天的卡车车程内可以覆盖 66 万消费者，预计 2023 年第三季度交付。
CT Realty宣布与PGIM Real Estate合资，在塞勒姆县Pennsville收购了282英亩工业用地，用于开发花园州物流园。
据CT Realty称，开发已经在进行中。
“这是一个极其难得的机会，可以在全国第二大工业市场聚集大量土地，打造一流的物流项目，”负责CT在美国东部开发活动的 Rob Huthnance 表示，“该项目位于新泽西州南部门户，将成为整个东北地区的配送中心。”
世邦魏理仕副主席布赖恩富马拉处理土地出售。 该交易的财务条款未披露。
花园州物流园位于 295 号州际公路特拉华纪念桥旁的前深水地产，将由两座建筑组成——分别为 1.2 万平方英尺和 512,442 平方英尺——净高 40 英尺，可跨码头或前置式建筑配置。 CT Realty 表示，世邦魏理仕还将通过其新泽西和费城办事处代表这些建筑物出租或出售。
Huthnance 补充说：“在一个以租金上涨压力为特征的超紧俏工业市场中，PILOT 称号为大租户带来了有意义的成本节约。” “在具有尖端功能的全新建筑设计中提供这种税收优惠的能力为该项目提供了令人信服的案例。”
PGIM Real Estate 是 PGIM 的房地产投融资业务，PGIM 是总部位于纽瓦克的保诚金融旗下 1.5 万亿美元的全球资产管理业务。
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