CT Realty, PGIM brengen logistiek centrum van 1.7 miljoen vierkante meter naar Salem County

Omdat de vraag naar industriële ruimte aanhoudt, wordt er op een locatie in South Jersey een logistiek centrum van 1.7 miljoen vierkante meter gebouwd. Met de vrachtwagen kunnen 66 miljoen consumenten binnen een dag worden bereikt. De levering staat gepland voor het derde kwartaal van 2023.

CT Realty heeft aangekondigd dat het in een joint venture met PGIM Real Estate 282 hectare industrieel terrein in Pennsville, Salem County, heeft verworven voor de ontwikkeling van het Garden State Logistics Park.

Volgens CT Realty is de ontwikkeling al begonnen.

"Dit is een uitzonderlijk zeldzame kans om een ​​aanzienlijk stuk grond te verwerven en een eersteklas logistiek project te realiseren in de op één na grootste industriële markt van het land", aldus Rob Huthnance, die toezicht houdt op de ontwikkelingsactiviteiten van CT in het oosten van de VS. "Dit project ligt aan de toegangspoort tot Zuid-New Jersey en zal dienen als distributiecentrum voor het gehele noordoosten."

CBRE Vicevoorzitter Brian Fuimara behandelde de verkoop van het land. Financiële voorwaarden van de transactie werden niet bekendgemaakt.

Garden State Logistics Park, gelegen op het voormalige Deepwater-terrein naast de Delaware Memorial Bridge bij Interstate 295, zal bestaan ​​uit twee gebouwen — met een oppervlakte van respectievelijk 1.2 miljoen vierkante voet en 512,442 vierkante voet — met een vrije hoogte van 40 voet en cross-dock- of front-loaded-gebouwconfiguraties. CBRE zal de gebouwen ook vertegenwoordigen voor verhuur of verkoop via haar kantoren in New Jersey en Philadelphia, aldus CT Realty.

"In een uiterst krappe industriële markt die gekenmerkt wordt door opwaartse druk op de huurprijzen, levert de PILOT-aanduiding een zinvolle kostenbesparing op voor grote huurders", voegde Huthnance toe. "Het vermogen om dit belastingvoordeel te leveren in gloednieuwe gebouwontwerpen met geavanceerde functionaliteit, vormt een overtuigend argument voor dit project."

PGIM Real Estate is de vastgoedbeleggings- en financieringstak van PGIM, het wereldwijde vermogensbeheerbedrijf van Prudential Financial, gevestigd in Newark. Het bedrijf is goed voor 1.5 biljoen dollar.

Lees het volledige artikel hier.